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Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 ST GERMAIN SUR AY - 50

Ref : 16650

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
498 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - ST GERMAIN SUR AY - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

Century 21 Royer Immo vous propose en Mandat Confiance, à Saint Germain sur Ay, cette maison rénovée, lumineuse, de plain pied, exposée plein sud, à 250 m de la plage. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec un poêle à granulés, deux chambres dont une avec placards (possibilité d'un couchage d'appoint supplémentaire côté salon..), un wc avec lave mains, une grande salle de bains avec douche, une cuisine aménagée équipée donnant accès sur le terrain agrémenté d'un puits. Un garage attenant, une dépendance. L'ensemble sur un terrain clos sans vis à vis sur l'arrière de 800 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine aménagée et équipée (12,6 m2)
    • séjour salon avec cheminée (54 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • salle de bains avec douche (9 m2)
    • WC avec lave-mains (1,3 m2)
    • Degagement (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière electrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2018. Poêle à granulés 2020. Huisseries véranda : 2018 Toiture véranda 2020. Toiture maison 2023
  • Taxe d'habitation : 537 €
  • Taxe foncière : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2540,0 € pour 2021

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